Over deze woning
IN DE ZEER GROENE WIJK “SEGWHAERT” GELEGEN 4-KAMER, TWEELAAGS WOONHUIS VAN CIRCA 84M2 MET EIGEN OPRIT EN EEN DIEPE ACHTERTUIN VAN BIJNA 10 METER MET BERGING EN ACHTEROM OP HET NOORDOOSTEN. Huurt u nu een sociale huurwoning? Lees dan ook de laatste tekstblokken, dat kan voor u van groot belang zijn!! De woning is gelegen in de fantastische (groene)buurt, kindvriendelijk, vlakbij het landschapspark “De Wijkse Weiden”, wijkwinkelcentrum “Leidse Wallen” en nabij het openbaar vervoer, via randstadrailstation “Leidse Wallen” bevindt u…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 83 m2
- 4 kamers
- 3 slaapkamers
- noordoost
Overzicht van alle kenmerken
IN DE ZEER GROENE WIJK “SEGWHAERT” GELEGEN 4-KAMER, TWEELAAGS WOONHUIS VAN CIRCA 84M2 MET EIGEN OPRIT EN EEN DIEPE ACHTERTUIN VAN BIJNA 10 METER MET BERGING EN ACHTEROM OP HET NOORDOOSTEN.
Huurt u nu een sociale huurwoning? Lees dan ook de laatste tekstblokken, dat kan voor u van groot belang zijn!!
De woning is gelegen in de fantastische (groene)buurt, kindvriendelijk, vlakbij het landschapspark “De Wijkse Weiden”, wijkwinkelcentrum “Leidse Wallen” en nabij het openbaar vervoer, via randstadrailstation “Leidse Wallen” bevindt u zich binnen 5 minuten in het centrum van Zoetermeer en binnen 30 minuten in het centrum van ’s-Gravenhage. Bovendien ligt het “Noord AA” strand op fietsafstand.
Indeling:
Ruime voortuin met eigen oprit – op de toekomst voorbereid met het oog op de mogelijkheid voor elektrische laden -, entree woning, hal met meterkast, toilet met fonteintje en trap naar 1e verdieping. Begane grond volledig voorzien van een laminaatvloer.
Gesloten keuken ca. 3.00 x 2.85 met keukenblok in L-opstelling met mogelijkheid om zonder ondersteuning door te breken en een open keuken te creëren. Lichte nagenoeg vierkante woonkamer ca. 5.65 x 5.15 met trapkast en toegang tot de bijna 10 meter diepe achtertuin gelegen op het noordoosten. De tuin biedt vanwege zijn diepte de gehele dag de zon. Achter in de tuin bevindt er een stenen berging ca. 3.15 x 2.00 en is er een achterom.
Verdieping:
De centrale overloop met bergruimte en opstelplaats CV-ketel geeft toegang tot alle slaapkamers en badkamer, de gehele verdieping is voorzien van een (doorgelegde) laminaatvloer.
De grootste slaapkamer ca. 3.80 x 3.15 bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is voorzien van dubbele openslaande ramen. Aan de achterzijde van de woning liggen de andere twee slaapkamers. De één na grootste slaapkamer ca. 3.65 x 2.50 heeft een dakraam terwijl de derde slaapkamer ca. 2.60 x 2.60 nagenoeg vierkante is en ook is voorzien van een dakraam. Door de dakramen in het schuinen dak bieden de slaapkamers aan de achterzijde de mogelijkheid tot extra bergruimte achter de “knieschotten” en/of eventueel een (vergunningsvrije) dakkapel.
Ruime en tot het plafond licht betegelde badkamer ca. 2.50 x 1.95 voorzien van douche, wastafel, 2e toilet en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1982
– Woning grotendeels voorzien van dubbelglas
– Combi CV-ketel uit 2014
– Energielabel C
– Tuin op het noordoosten met berging
– Ligging in groene omgeving vlakbij wijkpark, winkelcentrum “Leidse Wallen”, scholen en uitvalswegen
De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
– ouderdomsclausule;
– asbestclausule;
– geen eigen gebruik clausule;
– overdraagbare verplichting tot eigen bewoning;
– Eigendomsoverdracht via projectnotaris Just van der Bijl te Zoetermeer
Voorrangsregeling DGW
Als sociale huurder (bij DGW of een andere woningcorporatie) kunt u voorrang krijgen op de eengezinswoningen* die DGW te koop aanbiedt. Dit doet DGW, omdat ze streeft naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. Dat realiseert zij onder andere doordat de woning die u achterlaat dan weer aangeboden kan worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
De voorrangsregeling is van toepassing op deze woning.
De voorrangsregeling geldt alleen indien u op tijd een bieding bij de makelaar heeft uitgebracht op de wijze die de makelaar heeft voorgeschreven en die niet lager is dan de vraagprijs. Voor deze woning betekent dat uiterlijk op dinsdag 20 augustus voor 12:00 uur uw bieding van tenminste € 330.000,= door de makelaar ontvangen moet zijn. Van uw bieding ontvangt u een bevestiging. Bewaar deze goed.
Zijn er meerdere bieders die in aanmerking komen voor de voorrangsregeling? Dan maakt DGW een keuze aan welke bieder de woning verkocht wordt op basis van objectieve en transparante criteria, daarvoor heeft zij aanvullende gegevens van u nodig. DGW verkoopt de woning in ieder geval niet onder de vraagprijs.
Wilt u aanspraak maken op de voorrangsregeling?
Geef dan bij de bezichtigingsaanvraag aan dat u in een sociale huurwoning woont en meld dit ook bij het uitbrengen van uw bod. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op: voorrang betekent enkel en alleen dat DGW met u en/of anderen die ook recht hebben op de voorrangsregeling als eerste in gesprek zal gaan.
* Het gaat daarbij om eengezinswoningen die verhuurd zijn geweest als sociale huurwoningen.
In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.