Over deze woning
Ruim voormalig 3-kamer appartement van ca. 75 m2 met veel lichtinval door de grote kozijnen een heerlijk vrij uitzicht vanaf de 8e verdieping over de skyline van de Haagse periferie en met veel indelingsmogelijkheden, waaronder een open woonkeuken en extra slaapkamer. Er is een plattegrond van de alternatieve indeling aanwezig. Verkoper heeft opdracht gegeven tot vervanging van het enkelgals voor HR++ glas, waardoor de woning aanzienlijk energiezuiniger wordt. De woning krijgt daardoor hoogst waarschijnlijk een C-LABEL. Het appartementencomplex ligt direct…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 75 m2
- 3 kamers
- 1 slaapkamers
Overzicht van alle kenmerken
Ruim voormalig 3-kamer appartement van ca. 75 m2 met veel lichtinval door de grote kozijnen een heerlijk vrij uitzicht vanaf de 8e verdieping over de skyline van de Haagse periferie en met veel indelingsmogelijkheden, waaronder een open woonkeuken en extra slaapkamer.
Er is een plattegrond van de alternatieve indeling aanwezig.
Verkoper heeft opdracht gegeven tot vervanging van het enkelgals voor HR++ glas, waardoor de woning aanzienlijk energiezuiniger wordt. De woning krijgt daardoor hoogst waarschijnlijk een C-LABEL.
Het appartementencomplex ligt direct naast overdekte winkelcentrum “’t Kleine Loo”, met openbaar vervoer ‘voor de deur’. Daarmee bent u met ca. 10 minuten in het centrum van Den Haag en in minder dan 10 minuten op het Centraal Station of het Westfield Mall of the Netherlands. Het NS-station “Mariahoeve” is op loopafstand gelegen.
Complex:
Moderne, met schuifdeuren afgesloten, complexentree met videofooninstallatie, representatieve centrale hal met brievenbussen, kantoor van de huismeester, trappenhuis en drie liften naar de verdiepingen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn voorzien van videobewaking.
Het appartement is op de 8e verdieping gelegen.
Appartement
Entree, vestibule met meterkast en garderobe. Centrale hal voorzien van lichte laminaatvloer die ook doorgelegd is in de slaapkamer[s] en woon- eetkamer. De hal heeft een bergkast en geeft toegang tot de vertrekken.
Ruime en lichte woonkamer ca. 5.65 x 3.75 voorzien van een lichte laminaatvloer en toegang tot het balkon.
Het ruime balkon over de gehele breedte van het appartement ca. 6.60 x een heerlijke 1.35 meter diep is zonnig van de vroege ochtend tot in de middag en gelegen op het zuidoosten.
De woonkamer heeft een doorgang naar de naast gelegen kamer ca. 5.65 x .2.60 die gebruikt kan worden als eetkamer, of eenvoudig afgescheiden kan worden als aparte slaapkamer.
Aan de voorzijde gelegen hoofdslaapkamer van ca. 4.20 x 2.45 meter ook voorzien van dezelfde lichte laminaatvloer en met een vaste ingebouwde kast.
Grote keuken ca. 3.20 x 2.45 aan de voorzijde.
Ruime douche met wastafel en apart toilet.
Eigen berging op de 2e verdieping, gemeenschappelijke fietsenberging.
Aan weerszijde van het gebouw zijn ruime parkeergelegenheden. Aan de galerij zijde ligt een eigen, met slagbomen afgesloten, parkeerterrein waarvan gebruik gemaakt kan worden door bewoners van het complex. Ook is er een oplaadpunt voor elektrische auto aanwezig.
Actieve en goed werkende VvE, maandelijkse VvE-bijdrage ca. € 183,54 incl. water en een totaal aan reservefondsen per 31-12-2021 van ca. € 157.300,= en een exploitatie overschot over 2021 van ca. € 22.063,=. Het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 800,= Het maandelijkse voorschotbedrag aan stookkosten is ca. € 121,96.
De VvE heeft een Meer Jaren Onderhoudsplan [MJOP] tot en met 2046.