Over deze woning
[SEE ENGLISH TEXT BELOW] ZEER GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 65M2 OP DE EERSTE VERDIEPING, MET BALKON, BERGING IN DE ONDERBOUW, VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBELGLAS EN PERFECT GELEGEN OP EEN CENTRALE LOCATIE NABIJ “STATION LAAN V NOI” EN DE BELANGRIJKSTE WINKELLOCATIE VAN VOORBURG. De woning ligt vlakbij “Park ‘t Loo” die met zijn bijna 2 kilometer lange groene strook van de Vliet tot aan het Haagse bos loopt, het appartement is op loopafstand van station “Laan van NOI” en…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 65 m2
- 3 kamers
- 2 slaapkamers
Overzicht van alle kenmerken
[SEE ENGLISH TEXT BELOW] ZEER GOED ONDERHOUDEN 3-KAMER APPARTEMENT VAN CIRCA 65M2 OP DE EERSTE VERDIEPING, MET BALKON, BERGING IN DE ONDERBOUW, VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBELGLAS EN PERFECT GELEGEN OP EEN CENTRALE LOCATIE NABIJ “STATION LAAN V NOI” EN DE BELANGRIJKSTE WINKELLOCATIE VAN VOORBURG.
De woning ligt vlakbij “Park ‘t Loo” die met zijn bijna 2 kilometer lange groene strook van de Vliet tot aan het Haagse bos loopt, het appartement is op loopafstand van station “Laan van NOI” en ligt op fietsafstand van zowel het winkelcentrum “de Julianabaan” waar u voor uw dagelijkse boodschappen terecht kan als het oude centrum van Voorburg met de sfeervolle historische Herenstraat. Het prestigieuze ‘Mall of the Netherlands’ en Den Haag centrum liggen op nog geen 10 minuten afstand. Uitvalswegen als de A12, A13 en A4 zijn gemakkelijk binnen enkele minuten met de auto te bereiken. In de directe nabijheid op loopafstand een basisschool.
Indeling:
Entree gebouw via gezamenlijk en goed onderhouden gesloten portiek, enkele treden naar entree appartement, ruime hal voorzien van bergkast waarmee u direct via de brede doorgang de woonkamer bereikt. De hal is voorzien van een nette laminaatvloer die is doorgelegd door zo goed als de gehele woning.
De lichte en strak afgewerkte woon-/eetkamer ca. 9.00 x 3.55/3.00 met vaste kast zal vanwege de aansluiting met de hal en door de indeling erg ruim aanvoelen. Via de achterzijde van de woning toegang tot het balkon ca. 3.00 x 1.20 met bergkast gelegen op het zuidoosten die de zon biedt in de ochtend en de middag, ook zit de wasmachineaansluiting op het balkon maar deze zou verplaatst kunnen worden naar de kast in de gang.
Luxe en moderne greeploze keuken in hoekopstelling ca. 3.20 x 1.70 met inbouwkoelkast, vriezer, combimagnetron, 5-pits gaskookplaat met wokbrander, brede schouwkap en aansluiting voor wasmachine/vaatwasser.
Beide slaapkamers zijn nagenoeg identiek ca. 3.20 x 2.35 en kunnen beide gebruikt worden als hoofdslaapkamer. Momenteel wordt de slaapkamer aan de achterzijde gebruikt als hoofdslaapkamer en de slaapkamer aan de voorzijde als gast-/werkkamer.
Licht betegelde badkamer met douche, handdoekradiator en wastafelmeubel met naast gelegen in dezelfde stijl het toilet met luxe fonteintje.
Naast de twee ruimte interne bergkasten heeft de woning een eigen (fietsen) berging ca. 3.15 x 1.55.
Groot deel van de roerende zaken in de woning zullen achterblijven.
Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving rondom het complex.
Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage voor de woning met berging € 130,- en een totaal reserves per 31-12-2021 van € 130.039,=. Het aandeel van dit appartementsrecht daarin bedraagt ca. € 4.064,=. Er is een meerjarigonderhoudsplan tot en met 2039.
——————–
VERY WELL MAINTAINED 3-ROOM APARTMENT OF APPROXIMATELY 65M2 ON THE FIRST FLOOR, WITH BALCONY, STORAGE IN THE BASEMENT, FULLY EQUIPPED WITH DOUBLE GLAZING AND PERFECTLY LOCATED IN A CENTRAL LOCATION NEAR “STATION LAAN V NOI” AND THE MAIN SHOPPING LOCATION OF VOORBURG.
The house is located near “Park ’t Loo” which, with its almost 2 kilometer long green strip, which is located from the Vliet to the Haagse bos, the apartment is within walking distance of station “Laan van NOI” and is within cycling distance of both the shopping center “ the Julianabaan” where you can go for your daily shopping as well as the old center of Voorburg with the atmospheric historic Herenstraat. The prestigious ‘Mall of the Netherlands’ and The Hague center are less than 10 minutes away. Roads such as the A12, A13 and A4 can easily be reached by car within a few minutes. A primary school within walking distance.
Layout:
Entrance building via shared and well-maintained closed porch, a few steps to the entrance apartment, spacious hall with storage with which you can reach the living room directly through the wide passage. The hall has a neat laminate floor that is laid through almost the entire house.
The light and sleek living/dining room approx. 9.00 x 3.55/3.00 with fixed storage will feel very spacious because of the connection with the hall and the layout. Via the rear side of the house access to the balcony approx. 3.00 x 1.20 with a storage, located on the southeast that offers the sun in the morning and afternoon, the washing machine connection is also on the balcony, but it could be moved to the storage in the hall.
Luxurious and modern handle-less corner kitchen approx. 3.20 x 1.70 with built-in refrigerator, freezer, combination microwave, 5-burner gas hob with wok burner, wide chimney and connection for washing machine/dishwasher.
Both bedrooms are almost identical approx. 3.20 x 2.35 and can both be used as master bedroom. Currently, the bedroom at the rear is used as the master bedroom and the bedroom at the front as a guest/work room.
Lightly tiled bathroom with shower, towel radiator and washbasin, located next to the bathroom in the same style the toilet with a luxurious fountain.
In addition to the two internal storages, the house has its own (bicycle) storage room approx. 3.15 x 1.55.
A big part of the furniture will remain behind.
Sufficient parking in the immediate vicinity around the complex.
Active and healthy VvE with a monthly contribution for the home with storage of € 130,- and a total reserves as of 31-12-2021 of € 130,039. The share of this apartment right amounts to approximately € 4,064. With a maintenance plan till 2039.