Over deze woning
UNIEK, ZEER HOOGWAARDIG MET GEBRUIK VAN LUXE MATERIALEN GERENOVEERD EN AFGEWERKT, PERFECT ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET MODERNE SEMI OPEN SIEMATIC KEUKEN, DUBBELE SCHUIFPUIEN, RUIM EN ZONNIG BALKON MET 3 ELEKTRISCHE ZONNESCHERMEN EN MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN EXTRA RUIME GARAGE MET ELEKTRISCHE DEUR. Dit geweldige appartement is zo te betrekken en gelegen op de 4de verdieping en is comfortabel bereikbaar via de lift en heeft ruime een eigen berging op de begane grond. Ligging: Uiterst centraal, maar toch rustig, aan de…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 76 m2
- 3 kamers
- 2 slaapkamers
Overzicht van alle kenmerken
UNIEK, ZEER HOOGWAARDIG MET GEBRUIK VAN LUXE MATERIALEN GERENOVEERD EN AFGEWERKT, PERFECT ONDERHOUDEN APPARTEMENT MET MODERNE SEMI OPEN SIEMATIC KEUKEN, DUBBELE SCHUIFPUIEN, RUIM EN ZONNIG BALKON MET 3 ELEKTRISCHE ZONNESCHERMEN EN MOGELIJKHEID TOT AANKOOP VAN EEN EXTRA RUIME GARAGE MET ELEKTRISCHE DEUR.
Dit geweldige appartement is zo te betrekken en gelegen op de 4de verdieping en is comfortabel bereikbaar via de lift en heeft ruime een eigen berging op de begane grond.
Ligging:
Uiterst centraal, maar toch rustig, aan de achterzijde grenzend aan een parkachtige omgeving, maar ook op loopafstand van de Westfield Mall of the Netherlands, het historische Damcentrum rondom de toeristische sluisjes, openbaar vervoer, scholen en sportvoorzieningen. Direct bij de uitvalswegen via de N14 naar de A4, A12, A13 en A44.
Entree:
Afgesloten portiek voorzien van een video-intercom en toegang tot de berging.
Lift en/of trap naar de vierde woonlaag.
Appartement:
Centrale ruime hal met grote diepe bergkast, zeer fraaie eiken parketvloer die drempelloos is doorgelegd in het appartement. De hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Via de glas roede deur toegang tot de ruime, lichte en strak gestuukte woon-eetkamer ca. 10.35 x 3.80 deels 3.00 voorzien van de doorgelegde fraaie eiken parketvloer en grote -kamer brede – schuifpui met HR-glas naar het zonnige en ‘vrij’ gelegen balkon op het zuidoosten.
Luxe semi-open greeploze design Siematic keuken ca. 3.15 x 1.80 ingericht in hoekopstelling en o.a. voorzien van koelkast, oven/magnetron op ooghoogte, vaatwasser, brede inductiekookplaat en schouwkap. Granieten werkblad met achterwand, extra kastenwand en nieuw kunststofkozijn met HR-glas en deur naar het ca. 1.35 meter diepe balkon.
2 ruime slaapkamers, de achterkamer van ca. 3.15 x 3.00 met 2 vaste kasten en schuifpui naar het achterbalkon is ideaal geschikt als hoofdslaapkamer, de nagenoeg even grote multifunctionele voorslaapkamer ca. 3.10 x 3.00 met vaste kastenwand voorzien van schuifdeuren en een vaste kast is perfect als werk-, logeer- en bergkamer.
Geheel gemoderniseerde badkamer voorzien van inloop – regen – douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Apart modern toilet met wandcloset en wastafel.
Berging:
Berging op de begane grond van ca. 3.85 x 2.15.
VvE:
Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 206,= en een voorschotbedrag aan stookkosten van € 65,= per maand. Het totaal aan reserves per 31-12-2021 bedraagt € 201.474,=. Het aandeel van het getaxeerde daarin bedraagt € 4.929,=.
Er is een meer jaren onderhoudsplan tot en met 2038 vastgesteld.
(optioneel) Garage:
Mogelijkheid tot koop van een onder het appartement gelegen zeer ruime garage van ca. 6.10 diepe en 3.80, deels 3.00 meter breed tot ruim 20 m2 groot met elektrisch openende garagedeur met afstandsbediening. Richtprijs € 50.000,=.
Bijzonderheden:
– 3x elektrische zonwering aan de achterzijde met afstandsbediening;
– Nieuwe binnendeuren;
– 10 groepen met 3 aardlekschakelaars;
– Dubbel glas aan de voorzijde;
– Achterzijde kunststofkozijnen, waarvan 2x schuifpui met HR-glas.