Over deze woning
Op een rustige kindvriendelijke maar centrale locatie nabij winkelcentrum ‘Leidschenveen’ gelegen royaal uitgebouwd hoek woonhuis met ca. 125 m2 woonoppervlak, ruime extra brede en zonnig op het Zuid/Zuidoost-gelegen achtertuin met achterom. De woning is aan een speelpleintje gelegen in een autovrij deel van de woonwijk. Begane grond: Voor- en zijtuin met de entree naar de ruime hal met toilet. Uitgebouwde tuingerichte woonkamer van ca. 6.25 x 5.15 [ca. 32 m2] is extra licht door de brede schuifpui aan de achterzijde…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 125 m2
- 5 kamers
- 4 slaapkamers
- zuidoost
Overzicht van alle kenmerken
Op een rustige kindvriendelijke maar centrale locatie nabij winkelcentrum ‘Leidschenveen’ gelegen royaal uitgebouwd hoek woonhuis met ca. 125 m2 woonoppervlak, ruime extra brede en zonnig op het Zuid/Zuidoost-gelegen achtertuin met achterom.
De woning is aan een speelpleintje gelegen in een autovrij deel van de woonwijk.
Begane grond:
Voor- en zijtuin met de entree naar de ruime hal met toilet.
Uitgebouwde tuingerichte woonkamer van ca. 6.25 x 5.15 [ca. 32 m2] is extra licht door de brede schuifpui aan de achterzijde naar de tuin en de extra zijramen. Handige opbergruimte onder de trap.
Semi open woonkeuken aan de voorzijde ingericht ca. 4.30 x 3.30 ingericht in hoekopstelling met veel inbouwapparatuur, zoals een 90 cm breed rvs-fornuis met 6-pits kookplaat, schouwkap, magnetron op ooghoogte, geïntegreerde vaatwasser, koelkast met lade vriezer en een apothekerskast.
Door de hoekligging is er meer privacy in de achtertuin van ca. 10.00 x 6.80, die zomerzonnig is van de vroege ochtend tot in de avond. Een elektrische zonwering zorgt op de warmste dagen voor de nodige schaduw en verkoeling. Ook bij warme zomerdagen blijft de woning lekker koel. Verder is er een ruime schuur van ca. 8m2 en een achterom.
1e verdieping:
Centrale hal met toegang tot alle vertrekken en een bergkast met opstelplaats van de HR-combiketel.
Royale master slaapkamer over de breedte ca. 5.15 x 3.30 [ca. 17 m2].
2 extra slaapkamers aan de achterzijde respectievelijk ca. 3.90 / 3.30 x 2.80 en 3.90 x 2.30.
Gemoderniseerde tussenliggende badkamer ca. 2.60 x 1.80 v.v. hoekligbad met douchegedeelte en glazen douchewand, een wastafelmeubel met dubbele kranen en een design handdoekradiator.
2e verdieping:
Ruime en lichte zolder met dakkapel van ca. 23 m2 met veel gebruiks- en indelingsmogelijkheden, zoals een 2e badkamer/toilet én een grote slaapkamer of twee kleine slaap-/werkkamers.
De dakkapel is onderhoudsvriendelijk en volledig geïsoleerd met kunststofkozijnen en HR++ glas.
Onder het schuine dak veel opbergingsruimte achter de schuifpanelen.
Aan de voorkant, na het verkrijgen van een vergunning, opbouwmogelijkheid voor een extra ruime slaap-/werk-/hobbykamer van ca. 17 m2.
Bereikbaarheid:
Of u nu met het ov reist via de tram van Delft naar Den Haag of met de randstadrail/metro van Rotterdam/Pijnacker-Nootdorp/Zoetermeer naar Den Haag en vice versa, of toch maar liever de auto over de A4, A12, A13 of N14.
Voorzieningen:
In de omgeving zijn talrijke voorzieningen, zoals van meer dan voldoende parkeergelegenheid, speeltuinen, scholen voor basis- tot voortgezet onderwijs, sportparken tot het nieuwe recreatiegebied ‘De Driemanspolder’.
Voor expats, the British School in the Netherlands en een internationale kinder-/naschoolopvang is 1.8km (ca. 6 min fietsen) van de woning.
Voetbalvereiniging (SV Leidschenveen) in 2km (ca. 7min fietsen). Twee zwembadden van Active Health Center Leidschenveen en gemeente zwembad het Hofbad met zowel vrijzwemmogelijkheden en zwem(diploma)lessen voor kinderen. Twee sportsscholen in loopafstand (<1km) van SportCity en Active Health Center Leidschenveen. Manege Leidschenveen voor paardrijden in 2.3km (10 min fietsen).
Dagelijkse boodschappen doet u in het plaatselijke winkelcentrum “Leidschenveen” (500 meter of ca. 5 min lopen), het “Stadshart” in Zoetermeer of als u zeer uitgebreid wilt shoppen in de “Mall of the Netherlands” Westfield in Leidschendam (3.5km of ca. 12min fietsen).
Centraler maar ook nabij het groene hart kunt u bijna niet wonen.