Over deze woning
VERBLUFFEND UITZICHT, RUIM TERRAS, UITZONDERLIJK LAGE STOOKKOSTEN, COMFORT DOOR EXTRA VOORZIENINGEN, CENTRALE LIGGING NABIJ ‘WINKELCENTRUM DE JULIANABAAN’ ZIJN ZO MAAR WAT KENMERKEN VAN DIT APPARTEMENT VAN CA 85 M2, GELEGEN OP DE 11E ETAGE VAN ‘RESIDENTIE PRINSENTUIN’. Residentie Prinsentuin beschikt over faciliteiten die het woongenot verhogen. Zoals een huismeester, een overdekt en zeer licht atrium met een glazen dak, in de binnentuin zijn diverse zitjes ingericht, er is een ontmoetingsruimte waar activiteiten worden georganiseerd en waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten….
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 85 m2
- 3 kamers
- 2 slaapkamers
Overzicht van alle kenmerken
VERBLUFFEND UITZICHT, RUIM TERRAS, UITZONDERLIJK LAGE STOOKKOSTEN, COMFORT DOOR EXTRA VOORZIENINGEN, CENTRALE LIGGING NABIJ ‘WINKELCENTRUM DE JULIANABAAN’ ZIJN ZO MAAR WAT KENMERKEN VAN DIT APPARTEMENT VAN CA 85 M2, GELEGEN OP DE 11E ETAGE VAN ‘RESIDENTIE PRINSENTUIN’.
Residentie Prinsentuin beschikt over faciliteiten die het woongenot verhogen. Zoals een huismeester, een overdekt en zeer licht atrium met een glazen dak, in de binnentuin zijn diverse zitjes ingericht, er is een ontmoetingsruimte waar activiteiten worden georganiseerd en waar bewoners elkaar kunnen ontmoeten. Op de 6e verdieping is een gemeenschappelijk zonneterras. Er zijn 2 logeerkamers beschikbaar
De ligging is optimaal aan de rand van het Winkelcentrum ‘Julianabaan’ en nabij openbaar vervoer, uitvalswegen, de historische dorpskern van Voorburg, De Mall of The Netherlands, parken en zo goed als alle wenselijke voorzieningen.
Bijzonder kenmerk is dat alle vertrekken via een eigen schuifpui toegang geven tot de terrassen van totaal ca. 16 m2. Vanaf de terrassen is het uitzicht fantastisch en reikt van het groene hart tot aan Rotterdam.
Indeling:
Gesloten complex entree, ruime entreehal, ruim opgezette binnentuin annex atrium met terrassen en gemeenschappelijke activiteitenruimte, liften naar 11e etage.
11e etage: Entree naar het zeer zorgvuldig afgewerkte appartement, ruime hal met fraaie laminaatvloer die drempelloos is doorgelegd in de vertrekken en toegang tot alle vertrekken.
Ruime en – door de kamerbrede volglazen pui – lichte woon/eetkamer ca. 6.50 x 4.85 met glazen schuifpui naar het royale terras waar het zonnig is vanaf de vroege ochtend tot in de middag op het zuidoosten.
Vanuit de living tevens toegang tot de modern ingerichte en strak afgewerkte woonkeuken van ca. 4.85 x 2.00 ingericht in hoekopstelling en voorzien van duurzame inbouwapparatuur, zoals RVS-oven, 5-pits kookplaat, brede schouwkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie
Hoofdslaapkamer ca. 4.75 x 3.00, met aangrenzende inloopgarderobe annex kast van ca. 1.75 x 1.35. 2e slaap- annex studeerkamer ca. 4.75 x 1.80. Beide slaapkamers met een schuifpui naar het eigen terras.
Gemoderniseerde licht betegelde smaakvolle badkamer van ca. 2.75 x 1.75 voorzien van douche met glazen douchewand, modern wastafelmeubel en design handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Het moderne toilet met [hangend] wandcloset en hoekfonteintje is separaat van de badkamer.
Door de ideale zonligging en goede isolatie zijn ook in deze dure tijden de stookkosten nagenoeg nihil.
Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 176,72 incl. waterverbruik en een reservefonds per 31-12-2020 van € 505.098, = het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. € 4.746,=.
De Vereniging van Eigenaars beschikt over een Meer Jaren Onderhoudsplan tot en met 2029 zodat het toekomstig onderhoud inzichtelijk is en de bijdrage daar ruimschoots op is afgestemd.
Bijzonderheden:
– Eigen berging [ca. 2,9 x 1,5] in het souterrain en 2 gemeenschappelijke fietsenbergingen;
– In de ochtenden is er een huismeester aanwezig;
– Mogelijkheid tot gebruik van luxe logeerkamers en de activiteitenruimte voor privé activiteiten;
– Veel parkeergelegenheid aan de zij- en achterkant van het complex;
– Gemeenschappelijk zonneterras op de 6e verdieping.