Over deze woning
MAAKT U VAN DIT RUIME WOONHUIS UW NIEUWE THUIS? DIT FRAAIE, VOOROORLOGSE, GOED ONDERHOUDEN EN KARAKTERISTIEKE HERENHUIS MET CA. 117 m2 WOONOPPERVLAK EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET EEN CA. 10 M2 GROTE BERGING IS DE PERFECTE BASIS OM UW WOONDROOM TE REALISEREN. Gelegen in een rustige kindvriendelijke vooroorlogse woonwijk met enkel woonhuizen, nabij de grens met Den Haag en Rijswijk is de ligging heerlijk centraal. Indeling: Entree via authentiek voordeur, gang met toilet en kelderkast. Doorgebroken woon-…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 117 m2
- 6 kamers
- 5 slaapkamers
- zuidwest
Overzicht van alle kenmerken
MAAKT U VAN DIT RUIME WOONHUIS UW NIEUWE THUIS?
DIT FRAAIE, VOOROORLOGSE, GOED ONDERHOUDEN EN KARAKTERISTIEKE HERENHUIS MET CA. 117 m2 WOONOPPERVLAK EN EEN ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET EEN CA. 10 M2 GROTE BERGING IS DE PERFECTE BASIS OM UW WOONDROOM TE REALISEREN.
Gelegen in een rustige kindvriendelijke vooroorlogse woonwijk met enkel woonhuizen, nabij de grens met Den Haag en Rijswijk is de ligging heerlijk centraal.
Indeling:
Entree via authentiek voordeur, gang met toilet en kelderkast.
Doorgebroken woon- eetkamer van ca. 30 m2 met erker aan de voorzijde, parketvloer en toegang tot de achtertuin. De erker is aan de buitenzijde voorzien gemetselde plantenbakken zodat u het woonhuis een nog persoonlijkere uitstraling kunt geven.
Keuken van bijna 6 m2 met gemoderniseerde inrichting, voorzien van inbouwapparatuur, ingebouwde servieskast en toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is ca. 12,5 meter diep en gelegen op het Zuidwesten met, door de beplanting, veel privacy en zon vanaf de ochtend tot de late avond. Achterin de tuin staat een bijna 10 m2 ruime berging.
Fraai trappenhuis naar de verdieping.
De verdieping heeft 3 slaapkamers, een balkon en badkamer.
De centrale overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De ruime voorkamer van ca. 14 m2 is gelegen over de breedte van de woning en heeft directe toegang tot de badkamer. De achterkamer van ruim 9 m2 en heeft openslaande deuren naar het balkon, terwijl de achter zijkamer van ca. 6m2 prima geschikt is als kinder-, werk- of studeerkamer.
De badkamer heeft een ligbad, aparte douchehoek, dubbele wastafel en 2de toilet.
De vaste trap geeft toegang tot de ruime sfeervolle en goed ingedeelde zolder met veel bergruimte en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.
De zolder heeft een efficiënte indeling, met een ruime overloop en 2 ruime slaapkamers, beide over de breedte van de woning gelegen en met een dakkapel.
Boven de zolder bevindt zich de bergvliering.
Op het achterdakvlak zijn zonnepanelen geplaatst met een totaal Wattpiek vermogen van ca. 2.000 kWh.
De ligging is heerlijk centraal, nabij de historische dorpskern van Voorburg en Rijswijk, maar ook nabij NS-station Voorburg en via de Binckhorstlaan fietst u zo naar het Hart van Den Haag Ook de oprit naar de A12 en A4, scholen voor basis- en vervolgonderwijs zijn vlakbij.
De ligging is ook rustgevend door de verkeersluwe woonstraat, de parken waar u heerlijk kunt ontspannen.
De woning is gebouwd in 1932 naar de aansprekende architectuur van die tijd. Daardoor is de woning een perfect en kansrijk vertrekpunt voor diegene die dat graag wil combineren met het comfort, gemak en duurzaamheid van nu.
De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
– ouderdomsclausule;
– asbestclausule;
– verkoper heeft de woning niet zelf bewoond.
In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.