Over deze woning
MAAKT U HIER UW NIEUWE THUIS? IN DIT FRAAIE, AUTHENTIEKE VOOROORLOGSE EN KARAKTERISTIEKE HERENHUIS MET CA. 127 m2 WOONOPPERVLAK, VELE ORIGINELE DETAILS, VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN. ONDANKS DE BEKEND KLINKENDE NAAM IS DE HOFWIJCKSTRAAT MISSCHIEN WEL DE GEHEIMTIP VAN VERBORGEN MAAR OHH ZO LEUKE STRAATJES IN VOORBURG. Komend vanaf de ‘Historische-dorpswinkelstraat’ Herenstraat naar het Westeinde laat je de Hofwijckstraat makkelijk ‘links liggen’ Dat is ook één van de redenen dat het daar zo heerlijk wonen is ingeklemd tussen de parken…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 127 m2
- 5 kamers
- 4 slaapkamers
- noordwest
Overzicht van alle kenmerken
MAAKT U HIER UW NIEUWE THUIS?
IN DIT FRAAIE, AUTHENTIEKE VOOROORLOGSE EN KARAKTERISTIEKE HERENHUIS MET CA. 127 m2 WOONOPPERVLAK, VELE ORIGINELE DETAILS, VOOR- EN ZONNIGE ACHTERTUIN.
ONDANKS DE BEKEND KLINKENDE NAAM IS DE HOFWIJCKSTRAAT MISSCHIEN WEL DE GEHEIMTIP VAN VERBORGEN MAAR OHH ZO LEUKE STRAATJES IN VOORBURG.
Komend vanaf de ‘Historische-dorpswinkelstraat’ Herenstraat naar het Westeinde laat je de Hofwijckstraat makkelijk ‘links liggen’ Dat is ook één van de redenen dat het daar zo heerlijk wonen is ingeklemd tussen de parken Middenburg, Sonnenburgh en de tuin van museum Hofwijck. Er komt alleen maar bestemmingsverkeer, de straat is nog veilig en rustig.
Indeling:
Voortuin met pad naar de verdiept gelegen, beschutte, voordeur. Entree via vestibule doorlopend in de gang met toilet en kelderkast.
Sfeervolle, doorgebroken woon- eetkamer van ca. 33 m2 met erker aan de voorzijde, voorzien van glas-in-lood ramen en openslaande deuren naar de achtertuin.
Keuken ca. 6 m2 met authentieke inrichting en toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is bijna 9 meter diep en gelegen op het Noordwesten met, door de beplanting, veel privacy en zon vanaf de ochtend tot de late avond. Achterin de tuin staat een bijna 6 m2 ruime berging.
Fraai trappenhuis naar de verdieping.
De verdieping heeft 3 slaapkamers, een loggia, badkamer en separaat toilet.
De centrale overloop biedt toegang tot alle vertrekken. De achterkamer van ca. 11 m2 heeft openslaande deuren naar de loggia, de voorkamer van ca. 10 m2 heeft fraai uitzicht over de Hofwijckstraat en ‘Park Hofwijck’, terwijl de voorzijkamer van ca. 7m2 door de extra breedte prima geschikt is als volwaardige slaapkamer of werk-, studeerkamer.
Als u extra bergruimte wenst, weet dan dat alle kamers een ingebouwde kast hebben.
De badkamer van ca. 6 m2 heeft een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine.
De vaste trap geeft toegang tot de ruime sfeervolle zolder van ca. 26 m2 met veel bergruimte en dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde.
De zolder biedt veel verschillende indelings-, en uitbreidingsmogelijkheden, zoals meerdere slaapkamers en een 2de badkamer.
Boven de zolder bevindt zich de grote bergvliering.
De ligging is heerlijk centraal, direct naast de historische dorpskern van Voorburg, maar ook nabij NS-station Voorburg, de oprit van de A12 en A4, scholen voor basis- en vervolgonderwijs. Maar ook rustgevend door de verkeersluwe woonstraat, de parken waar u heerlijk kunt ontspannen,
De woning is gebouwd in 1934 en biedt nog veel details en sfeerelementen vanuit die tijd. Daardoor is de woning een perfect en kansrijk vertrekpunt voor diegene die dat graag wil combineren met het comfort, gemak en duurzaamheid van nu.
De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
– ouderdomsclausule;
– asbestclausule;
– verkoper heeft de woning niet zelf bewoond;
In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.