Over deze woning
Huurt u nu een sociale huurwoning? Dan komt u waarschijnlijk in aanmerking voor de voorrangsregeling, maakt daarvoor een afspraak voor een bezichtiging!! Als u geen sociale huurwoning huurt dan is een bezichtiging pas mogelijk vanaf 08 oktober a.s. IN DE ZEER GROENE WIJK “SEGWHAERT” GELEGEN 4-KAMER, TWEELAAGS EENGEZINSWONING VAN CIRCA 85M2 MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN VAN MEER DAN 10 METER DIEP GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN. De woning is gelegen in de fantastische (groene)buurt, kindvriendelijk, vlakbij het landschapspark “De Wijkse Weiden”,…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 85 m2
- 4 kamers
- 3 slaapkamers
- zuidoost
Overzicht van alle kenmerken
Huurt u nu een sociale huurwoning? Dan komt u waarschijnlijk in aanmerking voor de voorrangsregeling, maakt daarvoor een afspraak voor een bezichtiging!! Als u geen sociale huurwoning huurt dan is een bezichtiging pas mogelijk vanaf 08 oktober a.s.
IN DE ZEER GROENE WIJK “SEGWHAERT” GELEGEN 4-KAMER, TWEELAAGS EENGEZINSWONING VAN CIRCA 85M2 MET EEN ZONNIGE ACHTERTUIN VAN MEER DAN 10 METER DIEP GELEGEN OP HET ZUIDOOSTEN.
De woning is gelegen in de fantastische (groene)buurt, kindvriendelijk, vlakbij het landschapspark “De Wijkse Weiden”, wijkwinkelcentrum “Leidse Wallen” en nabij het openbaar vervoer, via randstadrailstation “Leidse Wallen” bevindt u zich binnen 5 minuten in het centrum van Zoetermeer en binnen 30 minuten in het centrum van ’s-Gravenhage. Bovendien ligt het “Noord AA” strand op fietsafstand.
Indeling:
Voortuin met berging van ca. 2.30 x 1.75 en via pad naar entree. Hal, doorlopend in gang met ruime trapkast, toilet met meterkast.
Ruime L-vormige woon-/eetkamer van ca. 32m2 met aan de voorzijde de open keuken ca. 3.45 x 2.75 en aan de achterzijde de woonkamer van ca. 4.85 x 3.70 met aangrenzend de openslaande deur naar de zonnige meer dan 10 meter diepe achtertuin gelegen op het zuidoosten met achterom.
1e verdieping
De centrale overloop met bergruimte en opstelplaats CV-ketel geeft toegang tot alle slaapkamers en badkamer.
De grootste slaapkamer 5.10 x 2.75 bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is uiterst geschikt als hoofdslaapkamer vanwege de ruimte waar een tweepersoonsbed en meerdere bergkasten perfect past. De naastgelegen slaapkamer ca. 2.65 x 2.00 en kan gebruikt worden als werk- of kinderkamer. Aan de voorzijde ligt de één na grootste slaapkamer ca. 2.75 x 3.60.
Ruime en tot het plafond licht betegelde badkamer ca. 2.00 x 1.85 voorzien van douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Bijzonderheden:
– Bouwjaar 1980
– Woning grotendeels voorzien van dubbelglas
– Combi CV-ketel uit 2015
– Energielabel C
– Tuin op het zuidoosten.
– Ligging in groene omgeving vlakbij wijkpark, winkelcentrum “Leidse Wallen”, scholen en uitvalswegen
De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
– ouderdomsclausule;
– asbestclausule;
– geen eigen gebruik clausule;
– aanbiedingsplicht aan DGW;
– antispeculatiebeding;
– overdraagbare verplichting tot eigen bewoning;
– Eigendomsoverdracht via projectnotaris Just van der Bijl te Zoetermeer
Voorrangsregeling DGW
Als sociale huurder (bij DGW of een andere woningcorporatie) kunt u voorrang krijgen op de eengezinswoningen* die DGW te koop aanbiedt. Dit doet DGW, omdat ze streeft naar een passende woning voor zoveel mogelijk mensen. Dat realiseert zij onder andere doordat de woning die u achterlaat dan weer aangeboden kan worden aan mensen die op de wachtlijst staan voor een betaalbare huurwoning. Zo krijgen meer mensen de kans om te wonen in een huis die past bij hun situatie.
De voorrangsregeling is van toepassing op deze woning.
De voorrangsregeling geldt alleen indien u op tijd een bieding bij de makelaar heeft uitgebracht op de wijze die de makelaar heeft voorgeschreven en die niet lager is dan de vraagprijs. Voor deze woning betekent dat uiterlijk op woensdag 2 oktober voor 12:00 uur uw bieding van tenminste € 330.000,= door de makelaar ontvangen moet zijn. Van uw bieding ontvangt u een bevestiging. Bewaar deze goed.
Zijn er meerdere bieders die in aanmerking komen voor de voorrangsregeling? Dan maakt DGW een keuze aan welke bieder de woning verkocht wordt op basis van objectieve en transparante criteria, daarvoor heeft zij aanvullende gegevens van u nodig. DGW verkoopt de woning in ieder geval niet onder de vraagprijs.
Wilt u aanspraak maken op de voorrangsregeling?
Geef dan bij de bezichtigingsaanvraag aan dat u in een sociale huurwoning woont en meld dit ook bij het uitbrengen van uw bod. De voorrangsregeling vervalt bij een bod onder de vraagprijs. Let op: voorrang betekent enkel en alleen dat DGW met u en/of anderen die ook recht hebben op de voorrangsregeling als eerste in gesprek zal gaan.
* Het gaat daarbij om eengezinswoningen die verhuurd zijn geweest als sociale huurwoningen.
In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.