Over deze woning
MODERNE PARK PARTERREWONING MET CA. 136 M2 GEHEEL GELIJKVLOERS WOONOPPERVLAK, OPTIMALE PRIVACY, TUIN OP HET ZUIDWESTEN, EIGEN OPRIT EN EEN HOOGWAARDIGE AFWERKING ZIJN ENKELE VAN DE KENMERKEN VAN DEZE ZELDZAAM UNIEKE WONING. DE LIGGING IS HEERLIJK RUSTIG DIRECT AAN HET SIJTWENDE PARK, MAAR TOCH ZEER CENTRAAL EN SLECHTS ENKELE MINUTEN FIETSEN VAN VELE VOORZIENINGEN, WAARONDER ‘THE MALL OF THE NETHERLANDS’ Indeling: Voortuin en oprit voor 2 auto’s met carport en entree van de parterrewoning. Ruime lichte T-vormige hal met toegang…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 136 m2
- 4 kamers
- 3 slaapkamers
- zuidwest
Overzicht van alle kenmerken
MODERNE PARK PARTERREWONING MET CA. 136 M2 GEHEEL GELIJKVLOERS WOONOPPERVLAK, OPTIMALE PRIVACY, TUIN OP HET ZUIDWESTEN, EIGEN OPRIT EN EEN HOOGWAARDIGE AFWERKING ZIJN ENKELE VAN DE KENMERKEN VAN DEZE ZELDZAAM UNIEKE WONING.
DE LIGGING IS HEERLIJK RUSTIG DIRECT AAN HET SIJTWENDE PARK, MAAR TOCH ZEER CENTRAAL EN SLECHTS ENKELE MINUTEN FIETSEN VAN VELE VOORZIENINGEN, WAARONDER ‘THE MALL OF THE NETHERLANDS’
Indeling:
Voortuin en oprit voor 2 auto’s met carport en entree van de parterrewoning.
Ruime lichte T-vormige hal met toegang tot alle vertrekken, modern toilet met [hangend] wandcloset fontein, glas in roede deur naar de woonkamer
Royale en lichte woonkamer van ca. 7.65 x 5.00 met een plafondhoogte van 3.50 meter een fraaie gesloten gashaard [met extra comfort van de afstandsbediening], schuifpui naar de tuin en plafond hoge ramen waardoor er vanaf de ochtend tot de laat in de avond zonlicht in de woonkamer valt. Door toepassing van de elektrische screens is de temperatuur goed onder controle te houden.
Royale eetkamer annex open woonkeuken ca. 7.90 x 3.60 deels 2.25, ook hier weer een groot hoekraam voor breed uitzicht en een deur naar de voortuin. De moderne woonkeuken is luxe ingericht in een hoekopstelling en aparte apparatenwand met onder andere oven/magnetron op ooghoogte, koel- vrieskast combinatie, ook de afwasmachine is hoger geplaatst, wat het in- en uitruimen vergemakkelijkt, ook ontbreekt de brede keramische kookplaat en schouwkap niet.
Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken/ technische ruimte met opstelplaats van de HR-combiketel.
Vanuit de entreehal toegang naar de 3 slaapkamers en de tussenliggende badkamer en het separate toilet.
2 van de slaapkamers hebben direct toegang tot de hoofdtuin. De grootste van deze slaapkamers is ca. 4.85 x 3.50 en is in gebruik als hoofdslaapkamer, de 2e kamer van ca. 4.85 x 2.40 is voor vele doeleinden geschikt, zoals bijvoorbeeld werk-, hobby- of muziek-, of logeerkamer.
De 3e slaapkamer is met 5.95 x 3.20 zo riant dat deze naast slaapkamer perfect geschikt is als multifunctionele kamer.
Modern betegelde badkamer met een fraai wastafelmeubel met dubbele wastafel met lades en bergruimte, inloopdouche, ligbad en 2e toilet type wandcloset.
Vanuit de woonkamer geeft de schuifpui toegang tot de fraai aangelegde besloten tuin met optimale privacy en verschillende terrassen. In de tuin is tevens een grote schuur van ca. 2.70 x 3.95 met elektra.
Park de Elsberg is een heerlijk besloten woonplek midden in het groen in een autoluwe woonwijk met alleen bestemmingsverkeer.
BIJZONDERHEDEN:
– luxe afgewerkte bungalow;
– eigen grond;
– bouwjaar 2009;
– volledig geïsoleerd, energielabel A;
– Vloerverwarming in de gehele bungalow
– 16 zonnepanelen met in 2021 een opbrengst van ca. 2.900 kWh
– 3 slaapkamers;
– ca. 136 m2 woonoppervlakte
– ca. 354 m2 perceeloppervlakte
– Elektrisch bediende en programmeerbare zonwerende screens;