Over deze woning
IN HET GEWILDE ‘ZEEHELDENKWARTIER’ GELEGEN OPTIMAAL VERGROOT EN INGEDEELD 3-LAAGS WOONHUIS VAN CA. 107 M2 WOONOPPERVLAK, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM, 3 SLAAPKAMERS, RUIME HOBBYZOLDER EN LUXE BADKAMER. INDELING: Voortuin, strak afgewerkt entreehal met glas in roede deur naar de gang met gemoderniseerd toilet. Goed indeelbare ruime en lichte L-vormige woonkamer van ca. 7.65 x 3.90 deels ca. 3.00 v.v. fraaie laminaatvloer en bijna plafond hoge en kamerbrede soepel openende schuifpui naar de achtertuin. In de uitbouw gesitueerde…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 107 m2
- 4 kamers
- 3 slaapkamers
- zuidwest
Overzicht van alle kenmerken
IN HET GEWILDE ‘ZEEHELDENKWARTIER’ GELEGEN OPTIMAAL VERGROOT EN INGEDEELD 3-LAAGS WOONHUIS VAN CA. 107 M2 WOONOPPERVLAK, ZONNIGE ACHTERTUIN OP HET ZUIDWESTEN MET ACHTEROM, 3 SLAAPKAMERS, RUIME HOBBYZOLDER EN LUXE BADKAMER.
INDELING:
Voortuin, strak afgewerkt entreehal met glas in roede deur naar de gang met gemoderniseerd toilet.
Goed indeelbare ruime en lichte L-vormige woonkamer van ca. 7.65 x 3.90 deels ca. 3.00 v.v. fraaie laminaatvloer en bijna plafond hoge en kamerbrede soepel openende schuifpui naar de achtertuin.
In de uitbouw gesitueerde keuken van ca. 2.45 x 2.05 ingericht in U-opstelling en voorzien van inbouwapparatuur zoals: RVS combimagnetron, inductiekookplaat, vlakschermwasemkap, koel-, vrieskast en vaatwasser.
Perfect op de zon gelegen onderhoudsvriendelijke en veel privacy biedende achtertuin, situering ZW, van ca. 8.75 x 5.25, met achterom en degelijke berging over de gehele breedte van ca. 5.25 x 2.50.
Vanuit de gang trap naar de verdiepingen.
1e verdieping:
Gang met toegang tot alle vertrekken en deur naar het plat boven de uitbouw.
2 ruime slaapkamers. Aan de voorzijde van ca. 4.40 x 2.45 Aan de achterzijde ligt de bijna vierkante slaapkamer van ca. 3.30 x 3.30. Beide kamers zijn voorzien van een laminaatvloer.
Riante, luxe uitgevoerde moderne en strak afgewerkte badkamer van ca. 3.45 x 2.45 is voorzien van een riante inloop douche met volglazen douchedeur, wastafelmeubel met spiegelkast en aparte kolomkast voor die extra opbergruimte, handdoekradiator en een ruim ligbad.
2e verdieping:
Ruime zolderverdieping met, door de dwarskap, geen direct [geluids] contact met de buren.
De royale multifunctionele voorzolder van ca. 4.40 x 3.05 is voor bijna alles te gebruiken, zoals hobby-, speel-, werkruimte, of een willekeurige combinatie daarvan.
Aan de voorzijde de 3de slaapkamer van ca. 3.50 x 3.05 [gemeten op de 1.50 meter hoogtelijn]. De voorzolder is ook af te scheiden als extra 4de slaapkamer.
CENTRAAL GELEGEN, DIRECT NABIJ DE OPRIT NAAR DE A4, A12 EN A13, MAAR OOK SLECHTS ENKELE WANDEL-, FIETSMINUTEN VAN DE GEZELLIGE OUDE DORPSKERNEN VAN VOORBURG EN LEIDSCHENDAM MET ZIJN SFEERVOLLE SLUISJES EN LEVENDIGE [HORECA] TERRASSEN. OOK HET RANDSTADRAILSTATION VOORBURG-LEIDSCHENDAM EN DE TRAM NAAR DELFT EN LEIDSCHENHAGE ZIJN MAAR ENKELE MINUTEN LOPEN. KORTOM EEN CENTRALE LOCATIE MET VEEL VOORZIENINGEN OP ENKELE MINUTEN AFSTAND.
Belangrijk om verder te weten:
– Geheel voorzien van kunststofgevel kozijnen met HR++ glas en velux dakramen;
– HR-combiketel (Remeha Calenta, bj 2010);
– De gevelbekleding is uitgevoerd in onderhoudsarm Keralit;
– Dakbedekking van de dwarskap is ca. 10 jaar geleden vernieuwd;
– Dakbedekking met isolatie van de keukenuitbouw is ca. 7 jaar