Over deze woning
Altijd al zelf je woondroom willen verwezenlijken? Dan is dit een uitgelezen kans. Ruim, uitgebouwd parterre appartement van ca. 90 m2, met tuin op het zuidwesten en een kelder van ca. 17 m2 met stahoogte van ca. 2.05 meter. De parterre is momenteel in gebruik als fysiotherapiepraktijk, maar is met eenvoudige aanpassingen geschikt om te gebruiken als woning. Op centrale locatie gelegen aan een fraai plein in de Bomenbuurt, op de grens van het gezellige en gewilde Duinoord en direct…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 90 m2
- 5 kamers
- 3 slaapkamers
- zuidwest
Overzicht van alle kenmerken
Altijd al zelf je woondroom willen verwezenlijken? Dan is dit een uitgelezen kans.
Ruim, uitgebouwd parterre appartement van ca. 90 m2, met tuin op het zuidwesten en een kelder van ca. 17 m2 met stahoogte van ca. 2.05 meter. De parterre is momenteel in gebruik als fysiotherapiepraktijk, maar is met eenvoudige aanpassingen geschikt om te gebruiken als woning.
Op centrale locatie gelegen aan een fraai plein in de Bomenbuurt, op de grens van het gezellige en gewilde Duinoord en direct om de hoek met winkelstraat Thomsonlaan.
Binnen het bestemmingsplan heeft de parterre de bestemming “Gemengd-2” en is daardoor ook bestemd om te “wonen”.
Indeling: beschutte, iets terug liggende entree, gang, doorlopend in centrale hal.
Aan de voorzijde zijn 2 kamers gelegen van respectievelijk 3.25 x 2.70 en 2.90/2.70 x 2.60, aan de achterzijde bevindt zich een royale kamer van ca. 5.45 x 3.95 met veel lichtinval door de 2 daklichten en het brede gevelkozijn met deur naar de achtertuin, vanuit de achterkamer een 1.65 meter brede doorgang naar de zijkamer van ca. 4.95 x 1.95.
Tussen hal met toegang tot het vergrote toilet en de keuken van ca. 3.50 x 2.05 met toegang tot de tuin.
De kelder van ca. 4.35 x 3.90 en een hoogte van ca. 2.05 meter is met een vaste trap bereikbaar via een tussenkamer, momenteel in gebruik als kantoortje.
De L-vormige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een breedte van ca. 8.25 en een diepte van ca. 5.50 deels 2.75.
Het appartement is gelegen binnen het bestemmingsplan ‘Bomenbuurt 2012’ en heeft de bestemming Gemengd-2 is onder andere bestemd voor: ‘wonen’.
Om een woning te realiseren heeft u mogelijk een omgevingsvergunning nodig. De verantwoordelijk voor de aanvraag van die omgevingsvergunning ligt bij de koper. Het al dan niet verkrijgen van een omgevingsvergunning komt voor rekening en risico van koper.
Er is, enkel ter verkenning van de mogelijkheden, een impressie bijgevoegd waarbij op eenvoudige wijze de indeling is gewijzigd en/of ingericht als woning.
VvE
Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 75,= en een reservefonds per 31-12-2022 van ca. € 16.258,= het aandeel van dit appartement daarin bedraagt ca. 8.129,= !!
Er is een meer jaren onderhoudsplan tot en met 2029 aanwezig.
In 2023 wordt de dakbedekking vernieuwd, dit wordt betaald vanuit de reserve van de VvE.