Over deze woning
AAN EEN BREDE BOOMRIJKE LAAN GELEGEN NET ONDERHOUDEN EN PRIVACY VRIJE APPARTEMENT VAN CA. 70 M2 VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBELGLAS MET ZONNIG BALKON VAN 13:30 TOT ZONSONDERGANG, DOOR DE LOCATIE AAN HET PLEIN IS ER MEER DAN VOLDOENE PARKEERMOGELIJKHEID. DE WONING LIGT ERG CENTRAAL TEN OPZICHTE VAN UITVALSWEGEN, OPENBAAR VERVOER EN STATION “LAAN VAN NOI’’ LIGT OP STEENWORP AFSTAND. Naast dat de woning erg gunstig gelegen ligt vanaf het station waar vandaan treinen vanuit het hele land langs komen, waaronder…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 72 m2
- 3 kamers
- 1 slaapkamers
Overzicht van alle kenmerken
AAN EEN BREDE BOOMRIJKE LAAN GELEGEN NET ONDERHOUDEN EN PRIVACY VRIJE APPARTEMENT VAN CA. 70 M2 VOLLEDIG VOORZIEN VAN DUBBELGLAS MET ZONNIG BALKON VAN 13:30 TOT ZONSONDERGANG, DOOR DE LOCATIE AAN HET PLEIN IS ER MEER DAN VOLDOENE PARKEERMOGELIJKHEID. DE WONING LIGT ERG CENTRAAL TEN OPZICHTE VAN UITVALSWEGEN, OPENBAAR VERVOER EN STATION “LAAN VAN NOI’’ LIGT OP STEENWORP AFSTAND.
Naast dat de woning erg gunstig gelegen ligt vanaf het station waar vandaan treinen vanuit het hele land langs komen, waaronder uit Rotterdam en Amsterdam maar ook de randstadrail die door heel Den Haag en Zoetermeer rijdt, ligt het ook zeer gunstig ten opzichte van de winkelgebieden ‘Herenstraat’, ‘Koningin Julianabaan’ en de gloednieuwe “Mall of the Netherlands, scholen, uitvalswegen richting Den Haag en de snelwegen A12, A13 en A4 en het centrum van Den Haag. Op een mooie zomerse dag is ook het strand van Scheveningen per fiets goed te bereiken. Kortom de meest ideale locatie.
Indeling:
Entree via open portiek, trap naar eerste verdieping, hal met meterkast, gang die toegang geeft tot alle vertrekken en heeft een massieve houten vloer die door zo goed als de gehele woning is doorgelegd, bergkast en toilet met fonteintje.
Lichte en ruime woon-/eetkamer ca. 10.80 x 3.30 met aan de voorzijde een erker die uitzicht geeft over het plein, tussengelegen de en suite met authentieke details die voor voldoende bergruimte zorgt en aan de achterzijde openslaande deuren naar het zonnige gelegen balkon ca. 7.25 x 1.05 die over de gehele breedte van de woning ligt, georiënteerd op het westen waar de zon vanaf 13:30 tot zonsondergang op staat. Het balkon geeft uitzicht op de groene en bloemrijke gemeentelijke binnentuin hierdoor is de afstand met de achterburen zo groot dat ook het balkon privacy vrij is.
De nette keuken ca. 3.50 x 2.25/1.60 voorzien van veel bergruimte en van alle gemakken zoals 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, oven, magnetron en vaatwasser. Ook de keuken geeft toegang tot het balkon.
Ruime badkamer ca. 3.50 x 1.90/1.05 die met openslaande deuren toegang geeft tot het balkon is (deels) tot het plafond licht betegeld en is voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel(meubel).
De hoofdslaapkamer ca. 3.15 x 2.85 heeft het perfecte formaat voor een tweepersoonsbed en kledingkast.
Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 75,-= per maand met een banksaldo per 31-12-2022 van € 963,-. Het aandeel van het appartement daarin bedraagt ca. € 321,-.
Bijzonderheden:
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
– Meerjarig onderhoudsplan tot 2031 aanwezig
– VVE bijdrage onlangs verhoogd
– Dak 20 jaar geleden volledig aangepakt
– Balkon vernieuwd in 2001
– Riool vernieuwd in 2020
– Gevel volledig schoongespoten
– Schilderwerk buitenzijde in 2019 gedaan
– Volledig voorzien van dubbelglas
– Massieve houtenvloer door zo goed als de gehele woning
– Oplevering kan snel