Over deze woning
NET ONDERHOUDEN 4-KAMER BENEDENWONING VAN BIJNA 80M2 MET OPEN KEUKEN, ROYALE BADKAMER, EEN RUIME VOORTUIN EN EEN ACHTERTUIN VAN CA. 10 METER DIEP. DE BENEDENWONING LIGT ZEER CENTRAAL MAAR ZEKER TEN OPZICHTE VAN HET OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN. De benedenwoning ligt slecht op enkele minuten lopen van NS-station “Laan van NOI” waarvandaan treinen uit Amsterdam en Rotterdam langskomen, maar naast het treinstation stoppen er ook trams en bussen die door heel Den Haag en Zoetermeer rijden. Verder zijn er in…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 78 m2
- 4 kamers
- 3 slaapkamers
- oost
Overzicht van alle kenmerken
NET ONDERHOUDEN 4-KAMER BENEDENWONING VAN BIJNA 80M2 MET OPEN KEUKEN, ROYALE BADKAMER, EEN RUIME VOORTUIN EN EEN ACHTERTUIN VAN CA. 10 METER DIEP. DE BENEDENWONING LIGT ZEER CENTRAAL MAAR ZEKER TEN OPZICHTE VAN HET OPENBAAR VERVOER EN UITVALSWEGEN.
De benedenwoning ligt slecht op enkele minuten lopen van NS-station “Laan van NOI” waarvandaan treinen uit Amsterdam en Rotterdam langskomen, maar naast het treinstation stoppen er ook trams en bussen die door heel Den Haag en Zoetermeer rijden. Verder zijn er in de wijk diverse leuke wijkpleintjes, speciaalzaken en koffiecorners te vinden. Per fiets is het nieuwe centrum van Voorburg “de Julianabaan”, het oude centrum van Voorburg met de sfeervolle historische Herenstraat, de gloednieuwe “Mall of the Netherlands” en het centrum van ’s-Gravenhage goed te bereiken. Op een zomerse dag is een korte fietstocht naar het strand van Scheveningen ook goed te doen. Uitvalswegen als de A12, A13 en A4 richting Utrecht, Rotterdam en Amsterdam bevinden zich op enkele autominuten rijden.
Indeling:
Via de privé voortuin ca. 3.90 x 7.45 entree naar het appartement, vestibule met meterkast naar de gang die toegang geeft tot alle vertrekken.
Lichte en ruime woon-/eetkamer ca. 11.30 x 3.30/3.05 met aan de voorzijde een erker voorzien van dubbelglas en aan de achterzijde de open woonkeuken die van alle gemakken is voorzien zoals 4-pits gaskookplaats met RVS-schouw, koel-/vriescombinatie en voldoende bergruimte.
Vanuit de woon-/eetkamer via openslaande deuren toegang tot de onderhoudsvrije, privacy biedende achtertuin ca. 9.50 x 7.45 gelegen op het oosten maar door diepte nagenoeg de hele dag zon. In de tuin een ruime berging ca. 5.35 x 1.85 waar alle spullen voor de tuin perfect opgeslagen kunnen worden.
De benedenwoning heeft drie slaapkamers waarvan de grootste slaapkamer ca. 4.35 x 2.70/1.90 aan de voorzijde bevindt, dubbelglas heeft en door de voortuin erg privacy vrij ligt. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en hebben beide toegang tot de ruime achtertuin. De grootste slaapkamer ca. 3.70 x 2.15 van de twee via openslaande deuren terwijl de derde slaapkamer ca. 3.70 x 1.80 perfect gebruikt kan worden als werk- of kinderkamer.
Grote tot aan het plafond licht betegelde badkamer ca. 2.70 x 2.00 voorzien van ligbad met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.
Actieve en gezonde VvE met een maandbijdrage van € 75,- per maand met een banksaldo per 31-12-2022 van € 10.669,-. Het aandeel van het appartement daarin bedraagt ca. € 1.778,- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht.
Bijzonderheden
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Meerjarige onderhoudsplan aanwezig
– Woning aan de voorzijde voorzien van dubbelglas met kunststofkozijnen
– Schoorstenen in 2022 gerepareerd
– Cv-ketel uit 2021