Over deze woning
ZEER CENTRAAL GELEGEN EN GOED GEISOLEERDE MET ENERGIELABEL C 4-KAMER PARTERRE VAN BIJNA 90M2 MET ZONNIGE TUIN OP ZUIDWESTEN, WOONKAMER VAN CIRCA 38M2 GROOT EN OPENBAAR VERVOER OP LOOPAFSTAND. Het appartement ligt slecht op enkele minuten lopen van NS-station “Laan van NOI” waarvandaan treinen uit Amsterdam en Rotterdam langskomen, maar naast het treinstation stoppen er ook trams en bussen die door heel Den Haag en Zoetermeer rijden. Verder zijn er in de wijk diverse leuke wijkpleintjes, speciaalzaken en koffiecorners te…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 87 m2
- 4 kamers
- 3 slaapkamers
- zuidwest
Overzicht van alle kenmerken
ZEER CENTRAAL GELEGEN EN GOED GEISOLEERDE MET ENERGIELABEL C 4-KAMER PARTERRE VAN BIJNA 90M2 MET ZONNIGE TUIN OP ZUIDWESTEN, WOONKAMER VAN CIRCA 38M2 GROOT EN OPENBAAR VERVOER OP LOOPAFSTAND.
Het appartement ligt slecht op enkele minuten lopen van NS-station “Laan van NOI” waarvandaan treinen uit Amsterdam en Rotterdam langskomen, maar naast het treinstation stoppen er ook trams en bussen die door heel Den Haag en Zoetermeer rijden. Verder zijn er in de wijk diverse leuke wijkpleintjes, speciaalzaken en koffiecorners te vinden. Per fiets is het nieuwe centrum van Voorburg “de Julianabaan”, het oude centrum van Voorburg met de sfeervolle historische Herenstraat, de gloednieuwe “Mall of the Netherlands” en het centrum van ’s-Gravenhage goed te bereiken. Op een zomerse dag is een korte fietstocht naar het strand van Scheveningen ook goed te doen. Uitvalswegen als de A12, A13 en A4 richting Utrecht, Rotterdam en Amsterdam bevinden zich op enkele autominuten rijden.
Indeling:
Entree, sfeervolle centrale hal met spanplafond met spots, bergruimte en meterkast.
Zeer ruime woon-/eetkamer van ca. 7.24 x 5.30 voorzien van authentieke details zoals glas-in-lood ramen en houtkachel waarvan de kanalen onlangs nog geveegd zijn.
Vanuit de woonkamer toegang tot de half open keuken ca. 3.18 x 1.77 voorzien van alle benodigde (inbouw)apparatuur zoals 5-pits gaskookplaat, vaatwasser, oven en koel/vriescombinatie.
Via onder andere de keuken toegang tot de zonnige achtertuin van bijna 8 meter diep gelegen op het zuidwesten. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich de berging.
De woning heeft drie slaapkamers waarvan de grootste zich aan de achterzijde bevindt, de achter slaapkamer ca. 3.18 x 3.00 voorzien van grote inbouwkast biedt via een schuifdeur toegang tot de zonnige tuin. De één na grootste slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning ca. 2.81 x 2.64 die toegang biedt tot een ruime inloopkast die ook gebruikt kan worden als berging of extra slaapkamer. De derde tussengelegen slaapkamer ca. 2.90 x 2.20 is te bereiken vanuit de woonkamer.
De tot het plafond licht betegelde badkamer ca. 2.30 x 2.89 is voorzien van wastafel(meubel), bad- en douchecombinatie en toilet.
Actieve en gezonde V.v.E. met een bijdrage van € 95,= per maand en een banksaldo per 31-12-2023 van ca. € 3.519,=. Het aandeel van het appartement daarin bedraagt ca. € 1.173,=. Meerjarig onderhoudsplan tot 2030 aanwezig.
Bijzonderheden
– Bouwjaar 1932
– Authentieke details behouden
– Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een vierde
– Gelegen op eigen grond
– Woning zo goed als volledig rondom voorzien van dubbelglas
– Energielabel C
– Dakbedekking vernieuwend volgens onderhoudsplan
– Tuin gelegen op het zuidwesten
– Woning op korte termijn beschikbaar
De volgende clausules zijn in ieder geval van toepassing:
– ouderdomsclausule;
– asbestclausule;
In de brochure ontvangt u meer gedetailleerde informatie over deze en eventuele andere clausules.