Over deze woning
Gezellige, zeer sfeervolle en ruime vooroorlogse parterre met ca. 135 m2 woonoppervlak, enorme kelder van ca. 34 m2, heerlijk ‘vrije’ en zonnige achtertuin, ruime slaapkamers en veel indelingsmogelijkheden. Zoals bijvoorbeeld een open woonkeuken, 3 riante slaapkamers, grote badkamer. Gelegen in het rustige stuk van de ‘Weissenbruch’, nabij het Nassaukwartier. Indeling: Entree, ruime 1,2 meter brede gang met toegang naar de kelder. Ruime centrale hal met ruim toilet, doucheruimte en het authentieke trappenhuis dat toegang geeft tot de 1e en 2de…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 135 m2
- 4 kamers
- 2 slaapkamers
- noordwest
Overzicht van alle kenmerken
Gezellige, zeer sfeervolle en ruime vooroorlogse parterre met ca. 135 m2 woonoppervlak, enorme kelder van ca. 34 m2, heerlijk ‘vrije’ en zonnige achtertuin, ruime slaapkamers en veel indelingsmogelijkheden.
Zoals bijvoorbeeld een open woonkeuken, 3 riante slaapkamers, grote badkamer.
Gelegen in het rustige stuk van de ‘Weissenbruch’, nabij het Nassaukwartier.
Indeling:
Entree, ruime 1,2 meter brede gang met toegang naar de kelder.
Ruime centrale hal met ruim toilet, doucheruimte en het authentieke trappenhuis dat toegang geeft tot de 1e en 2de verdieping.
Extreem ruime en sfeervolle woon- eetkamer en suite van ca. 15.30 diepe en deels 4.00 meter breed, totaal ca. 55 m2 !! met schuifseparatie voorzien van vaste kasten, originele schouw en schuifpui naar de achtertuin.
Semi-open woonkeuken ca. 3.95 x 3.25 ingericht in hoekopstelling en voorzien van inbouwapparatuur.
Heerlijke veel privacy biedende achtertuin van ca. 9.50 diep en 6.65 op het noordwesten met zomerzon tot en met de late avond. Vanuit de woning en de tuin heeft u misschien wel het beste mogelijke vrije en ruime uitzicht van de gehele Weisenbruchstraat.
De berging met veranda biedt extra bergruimte maar ook een heerlijke sfeervolle en beschutte plek om ook bij mindere weersomstandigheden of laat op de avond buiten te kunnen genieten.
De tuinligging biedt een ruimtelijk uitzicht over de achtergelegen tuinen.
De riante aan de voorzijde gelegen kelder van ca. 6.45 breed x 5.25 lengte met stahoogte is via een vaste trap te bereiken vanuit de gang. Ideaal als hobby- of bergruimte.
Het trappenhuis naar de 1e en 2de verdieping geeft toegang tot 2 grote slaapkamers, beide van ca. 5.00 x 3.15/2.25.
Op de 2de verdieping is ook de 2de douche te vinden.
De Weissenbruchstraat heeft vele gezellige restaurants, goede speciaalzaken en praktische winkels (o.a. een Albert Heijn). Ook het centrum van Den Haag is op korte fiets- en loopafstand bereikbaar. Diverse uitvalswegen (A44/A4) bevinden zich in de nabijheid, datzelfde geldt voor de vele (internationale) bedrijven, het OV, diverse treinstations (Centraal Station en Laan van NOI), scholen, groenvoorzieningen en het strand!
Gezonde en actieve VvE met een maandbijdrage van € 50,= en een gezamenlijke opstalverzekering.
Bijzonderheden:
– Unieke, zeer centrale, locatie in het gewilde Benoordenhout
– Woonoppervlakte 135 m2. (exclusief kelder van 34m2)
– Energielabel C
– Ouderdoms-, asbest en materialen clausule van toepassing
– Beschermd stads-en dorpsgezicht