Over deze woning
GOED ONDERHOUDEN ROBUUST HERENHUIS MET BIJNA 20O M2 WOONOPPERVLAK, VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE OP PARK EN HUIZE ‘ARENTSBURGH’ EN AAN DE ACHTERZIJDE OVER DE GOLFBAAN. VRIJSTAANDE GARAGE VAN TOTAAL CA. 55 M2. Indeling: Entree: Aan de voorzijde, via privé brug over watertje, voortuin, beschutte entree naar het woonhuis. Aan de achterzijde via de buurtweg langs het huizencomplex met voldoende parkeergelegenheid, entree via de garage. De beschutte entree aan de voorzijde met extra smeedijzeren hek geeft toegang tot de vestibule…
Volledige beschrijving
Kenmerken
- 199 m2
- 6 kamers
- 5 slaapkamers
- zuidoost
Overzicht van alle kenmerkenGOED ONDERHOUDEN ROBUUST HERENHUIS MET BIJNA 20O M2 WOONOPPERVLAK, VRIJ UITZICHT AAN DE VOORZIJDE OP PARK EN HUIZE ‘ARENTSBURGH’ EN AAN DE ACHTERZIJDE OVER DE GOLFBAAN. VRIJSTAANDE GARAGE VAN TOTAAL CA. 55 M2.
Indeling:
Entree:
Aan de voorzijde, via privé brug over watertje, voortuin, beschutte entree naar het woonhuis.
Aan de achterzijde via de buurtweg langs het huizencomplex met voldoende parkeergelegenheid, entree via de garage.
De beschutte entree aan de voorzijde met extra smeedijzeren hek geeft toegang tot de vestibule doorlopend in de gang met bergkast en ruim toilet. De gang is geheel voorzien van een natuurstenenvloer die drempelloos is doorgelegd in de woonkamer en keuken.
Riante woonkamer van ca. 12.35 x 3.90 met erker aan de voorzijde, brede glaspui – voor lichtinval – aan de achterzijde en doorloop naar de semi open keuken.
Modern ingerichte keuken ca. 3.75 x 2.00 ingericht met duurzame materialen en apparatuur in parallel opstelling, zoals het granieten werkblad, 90 cm breed semi professioneel RVS-fornuis, oven en magnetron op ooghoogte, vaatwasser en koelkast.
Intiem ingerichte besloten achtertuin op het zuidoosten met vlonderterras en toegang tot de garage annex berging achter in de tuin.
De garage annex berging is totaal ca. 55 m2 groot, en bestaat uit een berging die direct vanuit de tuin te bereiken is en doorloopt in de eigenlijke garage van ca. 6.60 diep en 6.60, deels 3.00 breed met overheaddeur en aparte loopdeur. De laatste ruimte betreft een hobbyruimte van ca. 3.90 x 2.60 met aansluitingen van water en gas en opstelplaats CV-ketel [enkel voor dit bijgebouw] en apart toilet.
Achter de garage is de gemeenschappelijke toegangsweg gelegen met daarachter een tuin [eigendom van de gemeente Den Haag] die al vele jaren bij de familie in gebruik is.
1e Verdieping:
Gang met toilet en toegang tot alle vertrekken, waaronder de 3 slaapkamers en de badkamer.
De voorkamer heeft een riante maatvoering van ca. 5.50 x 3.90 inclusief de eker aan de voorzijde met vrij uitzicht over de Vliet naar ‘Arentsburgh’, deze kamer heeft een dubbel inloopkast en een deur naar de loggia aan de voorzijde. De achterkamer van ca. 4.35 x 3.95 heeft eveneens een dubbele inloopkast en kijkt vrij uit over de tuinen en de golfbaan. Het voorzijkabinet is ca. 2.05 x 2.00.
Badkamer ca. 3.30 x 2.00 v.v. douche, ligbad en wastafel.
2e Verdieping:
Deze woonlaag is nieuw gecreëerd en naast goed geïsoleerd ook zeer licht en ruimtelijk afgewerkt.
Lichte overloop met veel lichtinval door het daklicht, ruim 3e toilet v.v. hangend wandcloset en fontentje, toegang tot de voor- en achterkamer.
Beide kamers zijn over de breedte gebouwd en daardoor zeer ruim. De L-vormige voorkamer van ca. 6.05 x 4.05 / 2.45 heeft een nog onbelemmerd uitzicht over de Vliet. Bijna even grote achterkamer ca. 6.05 x 3.80 /2.95.
Beide kamers hebben direct toegang tot de ruime, moderne, licht afgewerkte tussenliggende 2e badkamer van ca. 3.90 x 2.30 met o.a. een inloopdouche, hoekbad en wastafel. Ook deze badkamer heeft veel lichtinval door het grote daklicht.