Aankoop

U heeft uw droomhuis gevonden, maar moet in korte tijd veel belangrijke beslissingen nemen. Is de vraagprijs reëel, hoe zet ik de onderhandeling slim in en met welke juridische zaken moet ik rekening houden? Onderwerpen waarbij kennis van zaken een groot verschil maken.

Met de AankoopServices van Agterdenbosch hoeft u niet te kiezen tussen ‘alles zelf doen’ of ‘alles uitbesteden’, want u kunt onze kennis tegen scherpe tarieven inhuren U betaalt voor wat u krijgt! Eén telefoontje volstaat om gebruik te maken van onze diensten.

Bezichtigen

Een deskundige [kandidaat] makelaar bezichtigt samen met u de woning en bespreekt met u de conclusies, inclusief een biedadvies.

Houdt in:

  • uitvoerig gesprek over uw wensen, voorafgaand aan de bezichtiging
  • gedetailleerd vooronderzoek, dat bestaat uit kadastrale gegevens, bestemmingsplan, onderzoek naar opbrengstwaarde soortgelijke woningen in de buurt en de tijd dat de woning te koop staat
  • tijdens de bezichtiging wordt getoetst of de woning aan uw wensen voldoet en directe terugkoppeling van relevante aandachtspunten
  • indien er nog geen keuringsrapport aanwezig is, krijgt u tijdens de bezichtiging advies om al dan niet een bouwtechnische keuring te laten uitvoeren
  • na afloop van de bezichtiging korte, mondelinge evaluatie

Onderhandelen

Onderhandelen is een vak. Wij hebben jarenlang ervaring in het kiezen van de juiste strategie en kopen daarmee woningen tegen een goede prijs aan. Zeker wanneer u geen ‘doorsnee-woning’ aankoopt is het verstandig om u te laten begeleiden door een expert.

Houdt in:

  • doornemen van de te voeren onderhandelingsstrategie
  • vaststellen van de maximale prijs die u wilt betalen, wat tevens de onderhandelingsgrens voor onze expert is
  • voortdurende telefonische terugkoppeling en overleg bij iedere stap van het proces
  • statusoverzichten via e-mail

Juridische afhandeling

Bij de aankoop van een woning komen nogal wat juridische documenten kijken. Er moet een koopovereenkomst opgesteld en ondertekend worden en een leveringsakte moet bij de notaris passeren. Hoe zorgt u ervoor dat deze documenten goed op elkaar aansluiten en u de juiste stappen zet? Met de module Juridische afhandeling regelt u dit goed en hoeft u zich daarover geen zorgen meer te maken. Ook deze afhandeling hoort bij onze aankoopservice.

Houdt in:

  • begeleiding bij de afhandeling van de transactie, waar- onder een inhoudelijke controle en eventuele wijzigingen op de koopakte, bewaken van de ontbindende voorwaarden en controleren van de notariële transportakte
  • inspectie van de woning

Uw kosten

De courtage bedraagt 10% van het onderhandelingsresultaat (verschil tussen vraagprijs en koopsom), met een minimum bedrag van € 1.500,–. Courtage is inclusief de wettelijk verschuldigde omzetbelasting.

Bij een verkoopopdracht van uw eigen woning bieden we een gereduceerd tarief bij een aankoopopdracht.

Nieuwsbrief

Blijf up-to-date en schrijf u nu in voor onze nieuwsbrief! U ontvangt dan periodiek een e-mail met handige tips en weetjes.

Neem contact met ons op.

Agterdenbosch NVM Makelaars
Prins Bernhardlaan 226
2273 BP  Voorburg
Tel.: 070 386 42 45
info@agterdenbosch.nl

Contactgegevens

Agterdenbosch NVM Makelaars
Prins Bernhardlaan 226
2273 BP  Voorburg
Tel.: 070 386 42 45
info@agterdenbosch.nl

  • Nederlandse Vereniging voor Makelaars
  • Het kwaliteitsregister van Makelaars en Taxateurs

Openingstijden

Maandag09:00-17:30
Dinsdag09:00-17:30
Woensdag09:00-17:30
Donderdag09:00-17:30
Vrijdag09:00-17:30
Zaterdagop afspraak
Zondaggesloten
© Agterdenbosch NVM Makelaars 2018 - Op al onze werkzaamheden en diensten zijn onze algemene voorwaarden van toepassing. Realisatie door Internetbureau Stay Hungry.